Las Vegas spilavír

LAS VEGAS, Nevada – Margt hefur farið úrskeiðis í Las Vegas leikjaiðnaðinum og ný spilavíti munu ekki bjarga hagkerfinu á staðnum frá núverandi samdrætti, sagði leikjasérfræðingur í nýlegum hringborðsumræðum um fasteignamarkaðinn.

Auður tapaður neytendum, rekstraraðilar spilavítanna juku skuldabyrði https://rootcasino-is.com/Lausafé tæmdist og verkefni voru ekki að fullu fjármögnuð frá upphafi framkvæmda, sagði Grant Govertsen, skólastjóri og sérfræðingur hjá Union Gaming Group í Las Vegas, í síðustu viku.

Þar sem kostnaður við ferð til Las Vegas jókst mjög verðbólguhraða, breyttu tómstundaferðamenn hegðun sinni og leituðu að áfangastöðum með meira gildi, sagði hann. Það er skellur í andlitið á Las Vegas, borg sem hefur byggt orðspor sitt á ódýrum hótelherbergjum og ókeypis hlaðborðum.

Hins vegar hefur áfrýjun Las Vegas ræmunnar ekki minnkað, sagði Govertsen við Colliers International endurskoðun þriðja ársfjórðungs á fimmtudag. Fjármagnsmarkaðir eru að hlýna og lánveitendur tala aftur um fjármögnun verkefna, sagði hann.

Wall Street er ekki að klárast úr leiknum. Svo er alls ekki, sagði fyrrverandi leiksérfræðingur Deutsche Bank.

„Ef þú lítur á MGM (Mirage) þá eru þeir augljóslega mjög nýttir,“ sagði hann. “Kastaðu stöðinni (spilavíti), Harrah (skemmtun). Fræðilega séð gætu þeir orðið gjaldþrota. Með CityCenter gera þeir það ekki. Þeir stóðu sig nokkuð vel með endurfjármögnun og hækkuðu hlutabréf. Þeir eru nú að viðskipti á $ 12 á deila. Ekki. Þeir eru í raun ógnun um bilun. ”

Gæti opnun CityCenter á MGM Mirage og öðrum leikjareignum leitt Las Vegas til samdráttar? Nei, sagði Govertsen.

„Þetta er öfugt,“ sagði hann. “Þú verður að þurfa efnahagslegan bata til að fá tölvuleiki til baka. Bati verður að gerast fyrst. Svo eignasöfn verða mjög sveigjanleg.”

Sala á hótelíbúðum hjá CityCenter verður líklega meiri en væntingar Wall Street, sem eru jafnar núlli, sagði hann. Lófar lokuðu með Escrow á um það bil 30 einingum og Govertsen sagðist búast við að sjá um sama tölublað CityCenter þegar það opnar fyrsta áfanga $ 8,5 milljarða verkefnisins í nokkra mánuði.

Núverandi þróun bendir til þess að Las Vegas markaðurinn sé að ná jafnvægi, sagði hann. Íbúðarstig er betra en skynjað er og bókunargluggar stækka. Fækkun gesta og leikjatekjur eru að jafna sig.